Nógrádsipek Község Önkormányzata Képviselő-testületének
10/2022.(II.21.) határozata alapján
1. A pályázatot kiíró megnevezése, székhelye
Nógrádsipek Község Önkormányzata
3179 Nógrádsipek, Jókai út 4.
2. A pályázat célja
A Képviselő-testület a 10/2022.(II.21.) határozata alapján nyilvános pályázat önkormányzati ingatlanok értékesítésére.
3. Nógrádsipek Község Önkormányzata értékesítésre hirdeti az alábbi ingatlanokat:
| Helyrajzi szám | Nógrádsipek 485/1 | Nógrádsipek 485/2 |
| Tulajdoni hányad | 1/1 | 1/1 |
| Alapterület (m2) | 789 | 897 |
| Megnevezés | Kivett beépítetlen terület | Kivett beépítetlen terület |
| Teher | Az ingatlan per-, teher- és igénymentes | Az ingatlan per-, teher- és igénymentes |
| Bruttó kikiáltási ár (Ft/m2) | 1.000 | 1.000 |
| Helyrajzi szám | Nógrádsipek 485/3 | Nógrádsipek 485/4 |
| Tulajdoni hányad | 1/1 | 1/1 |
| Alapterület (m2) | 897 | 898 |
| Megnevezés | Kivett beépítetlen terület | Kivett beépítetlen terület |
| Teher | Az ingatlan per-, teher- és igénymentes | Az ingatlan per-, teher- és igénymentes |
| Bruttó kikiáltási ár (Ft/m2) | 1.000 | 1.000 |
| Helyrajzi szám | Nógrádsipek 485/5 | Nógrádsipek 485/6 |
| Tulajdoni hányad | 1/1 | 1/1 |
| Alapterület (m2) | 898 | 899 |
| Megnevezés | Kivett beépítetlen terület | Kivett beépítetlen terület |
| Teher | Az ingatlan per-, teher- és igénymentes | Az ingatlan per-, teher- és igénymentes |
| Bruttó kikiáltási ár (Ft/m2) | 1.000 | 1.000 |
| Helyrajzi szám | Nógrádsipek 485/7 | Nógrádsipek 485/8 |
| Tulajdoni hányad | 1/1 | 1/1 |
| Alapterület (m2) | 899 | 900 |
| Megnevezés | Kivett beépítetlen terület | Kivett beépítetlen terület |
| Teher | Az ingatlan per-, teher- és igénymentes | Az ingatlan per-, teher- és igénymentes |
| Bruttó kikiáltási ár (Ft/m2) | 1.000 | 1.000 |
| Helyrajzi szám | Nógrádsipek 485/9 |
| Tulajdoni hányad | 1/1 |
| Alapterület (m2) | 784 |
| Megnevezés | Kivett beépítetlen terület |
| Teher | Az ingatlan per-, teher- és igénymentes |
| Bruttó kikiáltási ár (Ft/m2) | 1.000 |
4. Az ingatlanok hasznosítási lehetőségei
Az ingatlanok a helyi építési szabályzat előírásai szerint gazdasági terület kereskedelmi szolgáltató terület (Gksz) építési övezetbe tartoznak, amely elsősorban a nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épületek elhelyezésére szolgál.
A kereskedelmi, szolgáltató területen elhelyezhető mindenfajta nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épület, a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, igazgatási és egyéb irodaépület, parkolóház, üzemanyagtöltő, sportépítmény, valamint a vonatkozó előírások figyelembe vételével kivételesen elhelyezhető egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület, és egyéb közösségi szórakoztató épület.
A gazdasági terület kereskedelmi szolgáltató építési övezet előírásai:
(1) Az építési övezetben az építési telkek beépítési módja: szabadon álló.
(2) A kialakítható megengedett legkisebb telekterület: 2000 m2.
(3) A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 45%.
(4) A megengedett legnagyobb építménymagasság: 7,5m.
(5) Az építési telek legkisebb zöldfelülete: 20%.
(6) Az építési telkek csak teljes közművesítettség esetén építhetők be.
(7) A terepszínt alatti építmények szintterülete legfeljebb az építési telek területének 55 %-a lehet. A vonatkozó jogszabályok szerint elhelyezhető épületek és melléképítmények pinceszintjeinek, terepszínt alatti építményeknek továbbá terepszínt alatti melléképítményeknek együttesen számított szintterülete.
(8) Az építési övezet építési telkein a terület rendeltetésszerű használatához szükséges melléképítmények a vonatkozó jogszabályok előírásai szerint elhelyezhetők. (Lásd: helyi építési szabályzat 1. sz. függelék)
5. A pályázat meghirdetése
A pályázatot a Közös Önkormányzati Hivatal hirdetőtábláján és az önkormányzat honlapján kell közzétenni.
6. Fizetési feltételek
A vételárat a szerződéskötéskor kell egy összegben megfizetni vagy átutalni.
7. Az ajánlat tartalmi elemei
Az ajánlatnak tartalmaznia kell az ajánlattevő nyilatkozatát:
a) az ajánlattevő neve, székhelye (lakóhelye), telefonszáma, e-mail címe,
b) nyilatkozat a 60 napos ajánlati kötöttség vállalására, melynek kezdő időpontja az ajánlatok bontásának napja,
c) a pályázati kiírásban foglalt feltételek elfogadására, az általa vállalt kötelezettségekre és a vételár összegére, a fizetés módjára vonatkozóan,
d) az ajánlattevő nyilatkozata arra vonatkozóan, hogyan kívánja hasznosítani az ingatlant.
8. Pályázati biztosíték
A kiíró nem kér pályázati biztosítékot az ajánlatok benyújtása során.
9. Az ajánlatok benyújtásának helye, módja és időpontja
Az ajánlatot zárt borítékban, papíralapon 1 példányban személyesen vagy postai úton kell benyújtani a Varsányi Közös Önkormányzati Hivatal Nógrádsipeki Kirendeltségén (3179 Nógrádsipek, Jókai út 4.) 2022. március 25. 13.00 óráig. Az ajánlat külső csomagolásán szerepeljen az ajánlattevő személy neve, címe, és a „Vételi ajánlat …. hrsz” szöveg.
10. Az ajánlatok felbontása
Az ajánlatok felbontásának helye és ideje:
Varsányi Közös Önkormányzati Hivatal Nógrádsipeki Kirendeltsége
2022. március 25. 13.00 óra
11. Az ajánlatok elbírálási szempontja
A pályázatok elbírálásának szempontja a legmagasabb összegű ajánlati ár, azzal, hogy egyenlő összegű ajánlati árak esetén a képviselő-testület versenytárgyalást tart.
12. Döntés
A döntést Nógrádsipek Község Önkormányzatának Képviselő-testülete hozza meg, a soron következő ülésén.
13. További információ
A pályázattal kapcsolatban kérdéseket írásban fogadunk a nogradsipek@profinter.hu e-mail címen.
A kiíró fenntartja azon jogát, hogy a pályázatot érvényes ajánlatok esetén is eredménytelennek nyilváníthatja.
Amennyiben az ajánlattevő jogi személy vagy jogi személyiség nélküli gazdasági társaság, az ajánlatnak tartalmaznia kell a 30 napnál nem régebbi cégkivonatot.